在房屋买卖过程中，由于各种因素，如合同条款不明确、房屋质量不达标、产权归属争议等，纠纷时有发生。这些纠纷不仅影响买卖双方的权益，还可能引发法律诉讼，因此，正确处理房屋买卖纠纷至关重要。本文将探讨如何处理房屋买卖纠纷及相关法律规定。

首先，当发生房屋买卖纠纷时，双方应首先尝试通过协商解决。协商是双方自行沟通、寻求共识的过程，既省时省力又省钱。在协商过程中，双方应充分表达自己的诉求，并寻求一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以考虑向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门申请调解。调解员会根据相关法律法规和政策规定，对双方进行说服教育，促使双方达成和解协议。

其次，如果协商和调解均无法解决问题，双方可以选择仲裁或诉讼途径。仲裁是一种具有法律约束力的纠纷解决方式，双方可以依据事先或事后达成的协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁机构会根据双方提供的证据和法律规定，作出对双方均具有约束力的裁决。如果仲裁无法解决纠纷，或者双方不愿意选择仲裁，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定，对纠纷进行审理并作出判决。

在处理房屋买卖纠纷时，需要了解相关的法律规定。《中华人民共和国民法典》对合同的订立、效力、履行等方面进行了全面规定，为处理房屋买卖合同纠纷提供了基础法律框架。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》针对商品房买卖合同的特殊性质，对合同的效力、履行、违约责任等方面进行了详细规定。

总之，处理房屋买卖纠纷需要双方积极沟通、寻求共识，并了解相关的法律规定。
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