在二手房市场中，期房转让因其潜在的风险和复杂性，往往容易引发各种纠纷。为了避免这些纠纷，购房者和转让人需要格外谨慎，从多个角度进行考量。

首先，了解并确认期房的合法性是基础。在购买或转让期房时，必须核实开发商是否具备合法的预售许可证。未取得预售许可证的期房，其交易行为在法律上是不被认可的，一旦发生纠纷，购房者的权益将难以保障。因此，在签订任何转让协议之前，务必要求转让人提供相关的预售许可证和其他合法证明文件。

其次，购房者和转让人应签订详细的转让协议，明确双方的权利和义务。协议中应包含房屋的基本信息、转让价格、付款方式、过户时间等关键条款。同时，为了避免因产权问题引发的纠纷，协议中还应明确产权的归属和转移方式。双方应确保协议内容的真实性和合法性，并建议在律师的指导下签订协议，以确保协议的法律效力。

在交易过程中，购房者和转让人还应保持高度的透明度和诚信。转让人应如实告知房屋的真实状况，包括房屋的质量、周边环境、配套设施等。购房者也应按照协议约定履行付款义务，避免因资金问题导致交易失败。

此外，购房者还应关注房屋所在区域的发展规划和政策变化。这些变化可能对房屋的价值和未来使用产生重大影响。在转让前，购房者应充分了解相关政策，避免因政策变化导致的经济损失。

总之，避免二手期房转让纠纷需要从多个方面入手。购房者和转让人应增强法律意识，签订详细的转让协议，并保持高度的透明度和诚信。只有这样，才能确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。
​